Chcesz inwestować w nieruchomości?

aLE OBAWIASZ SIĘ, ŻE NIE MAWSZ WYSTARCZAJĄCEJ WIEDZY, BRAKUJE CI FUNDUSZY, LUB BOISZ SIĘ RYZYKA STRATY

"NIE ZNAM SIĘ NA NIERUCHOMOŚCIACH I GRUNTACH"
"żeby zacząć musiałbym wziąć kredyt"
"boję się, że stracę"

tE WYMÓWKI POWSTRZYMUJĄ CIE PRZED PODJĘCIEM DECYZJI O INWESTOWANIU?

jEŚLI TAK, TO TRACISZ SZANSE NA ZARABIANIE PIENIĘDZY, BUDOWANIE KAPITAŁU I ZABEZPIECZANIE SWOJEJ PRZYSZŁOŚCI. W MIĘDZYCZASIE, INNI INWESTORZY WYŁAPUJĄ OKAZJE, KTÓRE TY MIAŁEŚ NA OKU I JE WYKORZYSTUJĄ – CO WIĘCEJ OSIĄGAJĄ SUKCES. 

JEDNAK NIE JEST TAK KOLOROWO… BEZ WŁAŚCIWEJ WIEDZY I STRATEGII TRACISZ CENNY CZAS, MOŻESZ STRACIĆ MNÓSTWO PIENIĘDZY, A CO WIĘCEJ NIE OSIĄGNIESZ ŻADNYCH ZYSKÓW. 

Dzisiaj pewnie wyobrażasz sobie, jak to dobrze byłoby zacząć zarabiać na nieruchomościach, jednak nic z tym nie robisz.

…a mógłbyś w tym czasie negocjować już pierwsze flipy…

Też tak kiedyś miałem… 

W końcu się przełamałem

i dzisiaj robię transakcje gdzie minimalny zysk na moim portfelu to ponad 40% każdej inwestycji.
Żadna lokata nie da Ci takich wzrostów i żadne biuro nieruchomości nie nauczy Cię mojego AUTORSKIEGO MODELU PRACY.

 

Sam dochodziłem do tego przez lata popełniając masę błędów i tracąc masę gotówki, Ty możesz nauczyć się tego w kilka tygodni

ŻEBY INWESTOWAĆ W GRUNTY NIE MUSISZ MIEĆ DUŻYCH OSZCZEDNOŚCI!

wykorzystaj moją wiedzę i doświadczenie. Dzięki możliwościom prawnym pierwszego flipa możesz zrobić

NIE POSIADAJĄC ZŁOTÓWKI!

.

Zamień rok pracy na trzy transakcje w roku - całą resztę czasu zostaw dla siebie i swojej rodziny

OSZCZĘDŹ CZAS

Nie musisz analizować i czytać każdego aktu prawnego i uczyć się ich na pamięć. Wyobraź sobie, że wszystko masz w jednym miejscu, dostępne w telefonie, komputerze lub wydrukowane. Ile czasu zaoszczędzisz? Znajdujesz okazję, wysyłasz zapytanie i zaczynasz działać

nie pozwól inflacji zjeść twoich oszczędności

Dzięki umowie przedwstępnej nie musisz nawet angażować swoich środków. To możliwość pracy kapitałem właściciela gruntu, a pozwala zyskać nawet 50% wartości gruntu.

ZARABIAJ WIĘCEJ, PRACUJĄC MNIEJ

Praca przy nieruchomościach gruntowych to przede wszystkim dobra analiza rynku oraz kontakty, Które pozyskasz jeżeli będziesz robił to, o czym mówię w kursie. Gdy wykonasz dokładnie zadania, które czekają na Ciebie w kursie z dużą pewnością uda Ci się zarobić kilkanaście tysięcy na swoim pierwszym flipie.

POZNASZ LUDZI TAKICH JAK TY

SPOŁECZNOŚĆ, KTÓRĄ BUDUJEMY TO PRZEDE WSZYSTKIM:
- DEWELOPERZY
- INWESTORZY
- FLIPERZY
- AMATORZY, KTÓRZY DOPIERO ZACZYNAJĄ

POZNASZ LUDZI TAKICH JAK TY

SPOŁECZNOŚĆ, KTÓRĄ BUDUJEMY TO PRZEDE WSZYSTKIM:
- DEWELOPERZY
- INWESTORZY
- FLIPERZY
- AMATORZY, KTÓRZY DOPIERO ZACZYNAJĄ

Co zyskujesz dołączając do kursu online?

DOSTĘP DO WIEDZY Z DOWOLNEGO MIEJSCA NA ŚWIECIE

Lekcje szkolenia będą dostępne przez internet. Możesz je oglądać z telefonu lub komputera. Wideo możesz oglądać kiedy tylko chcesz. Możesz wracać do poprzednich lekcji.

WSPARCIE ODE MNIE I UCZESTNIKÓW

Dostęp do zamkniętej grupy na facebooku. Na grupie możesz dzielić się swoimi postępami i zadawać nurtujące Cię pytania.

DOŻYWOTNI DOSTĘP DO LEKCJI

Inwestując w to szkolenie otrzymujesz do niego dostęp na całe życie. Wiedzę zdobytą podczas szkolenia możesz odświeżyć po latach!

REGULARNIE DODAWANE NOWE MATERIAŁY

Dołączając do kursu, masz pewność, że wiedza będzie aktualizowana zgodnie z tym co się dzieje na rynku. Oprócz aktualizacji starych materiałów, w kursie będą pojawiały się również nowe lekcje!

nie pozwól inflacji zjeść twoich oszczędności

Dla uczestników grupy jestem dostępny na grupie i pod e-mailem. Zawsze możesz do mnie napisać, gdy będziesz miał jakiś problem. Wspólnie postaramy się go rozwiązać, a być może będziesz chciał zostać moim partnerem biznesowym i wspólnie przeprowadzimy flipy na Twoim terenie?

SZKOLENIE W FORMIE WIDEO

Dzięki pracy jaką włożyliśmy w przygotowanie naszej platformy i opracowaniu materiałów video, masz pewność, że nic Ci nie umknie. Pokażemy Ci każdy proces - od znalezienia okazji, przez analizę gruntu, do podpisania umowy i zamknięcia transakcji. Gdy wykonasz dokładnie zadania, które czekają na Ciebie w kursie z dużą pewnością uda Ci się zarobić kilkanaście tysięcy na swoim pierwszym flipie.

kim jest instruktor szkolenia?

marcin jarzyński

Przedsiębiorca, właściciel biura nieruchomości i inwestor. 

Przez ostatnie 8 lat przeprowadził ponad 600 transakcji kupna – sprzedaży nieruchomości swoich i swoich klientów.

Jego specjalizacja to nieruchomości gruntowe i zakupy z minimalnym wkładem kapitału własnego.

Od 2018 prowadzi szkolenia dotyczące nieruchomości gruntowych.

marcin-jarzynski-grunty

zobacz co mówią zadowoleni kursanci

ile wynosi inwestycja w ten kurs?

aktualnie cena nie jest znana, jednak osoby, które podczas ogłoszenia będą na naszej liście, otrzymają specjalną ofertę!

.

co znajdziesz w kursie?

MODUŁ 1: PRAWA WŁASNOŚCI – OMÓWIENIE ORAZ CHARAKTERYSTYKA

Lekcja 1: Własność

●Definicja praw własności nieruchomości
● Rodzaje praw własności nieruchomości
● Zasady nabycia praw własności nieruchomości

Lekcja 2: Współwłasność

● definicja współwłasności
● rodzaje współwłasności i ich charakterystyka

Lekcja 3: Użytkowanie wieczyste
● definicja użytkowania wieczystego
● Okres użytkowania
● opłaty związane z użytkowaniem wieczystym
● Ograniczenia w użytkowaniu
● Przenoszenie prawa użytkowania wieczystego
● Wartość nieruchomości 

Lekcja 4: ograniczenia w posiadaniu:
● omówienie najważniejszych kwestii prawnych i
● praktyczne informacje związane z takimi zagadnieniami jak: dzierżawa,
najem, ROD, służebności, dożywocie itd.

Moduł 2: Grunty Rolne i budowlane

Lekcja 1: definicja gruntu rolnego i budowlanego

Lekcja 2: omówienie różnic

Lekcja 3: rodzaje i klasyfikacje gruntów rolnych

Lekcja 4: jak zabudować działkę rolną

Moduł 3: Na co zwracać uwagę w terenie i w dokumentach

Lekcja 1: Rzeczy, które musisz sprawdzić w terenie
● obszary chronionego krajobrazu,
● wiatraki,
● tereny zalewowe,
● punkty archeologiczne,
● media,
● odległości od istotnych punktów i nie tylko

Lekcja 2: Dokumenty
● wypis z rejestru gruntów,
● plan miejscowy,
● studium uwarunkowań i kierunków rozwoju,
● warunki zabudowy,
● wytyczne co do zabudowy,
● obciążenia i ograniczone prawa rzeczowe,
● ograniczenia w rozporządzaniu nieruchomością.

Moduł 4: Prawa pierwokupu

Lekcja 1: definicja prawa pierwokupu

Lekcja 2: rodzaje prawa pierwokupu

Lekcja 3: dlaczego prawo pierwokupu jest istotne przy nabywaniu i sprzedaży gruntów
rolnych
● prawa pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa – Lasy Państwowe, Wody
Polskie, KOWR
● prawo pierwokupu na rzecz jednostek samorządu terytorialnego
● prawo pierwokupu przysługujące dzierżawcy

Lekcja 4: co w przypadku, gdy uprawniony skorzysta z przysługującego mu prawa pierwokupu

 

Moduł 5: Akty polityki przestrzennej

Lekcja 1:  Plan miejscowy
● charakterystyka MPZP
● cel uchwalania MPZP
● zakres regulacji
● ważne elementy MPZP dla nabywcy
● gdzie szukać i jak czytać z nich najważniejsze informacje

Lekcja 2: Studium uwarunkowań i kierunków rozwoju
● definicja i charakterystyka
● kiedy studium jest istotne i kiedy należy brać pod uwagę jego zapisy

Lekcja 3: Decyzja o warunkach zabudowy
● definicja i charakterystyka
● jakie warunki musi spełnić działka, aby uzyskać wz
● praktyczne wskazówki dotyczące uzyskiwania wz
● BONUS

Moduł 6: Narzędzia online niezbędne do analizy gruntów rolnych
Lekcja 1: najważniejsze strony internetowe,

Lekcja 2: aplikacje mobilne wraz z omówieniem ich funkcji.

Moduł 7: Podział gruntów rolnych

Lekcja 1: dlaczego czasami trzeba dzielić działki

Lekcja 2: obowiązujące akty prawne przydatne w tym procesie.

Lekcja 3: praktyka ich stosowania oraz własne doświadczenia.

Moduł 8: Nabywanie i sprzedaż gruntów rolnych
Lekcja 1: rodzaje umów
● umowa przedwstępna
● umowa warunkowa
● umowa właściwa
Lekcja 2: które umowy zawierane są u notariusza

Lekcja 3: dokumenty potrzebne do realizacji transakcji

Lekcja 4:  pełnomocnictwa

Moduł 9: Jak minimalizować angażowanie własnego kapitału

Lekcja 1: formy rozliczeń ze sprzedającym i kupującym

Lekcja 2: pomysły i wzory zapisów w umowach

Moduł 10: Jak i gdzie sprzedawać działki?

Lekcja 1: jak reklamować ofertę?

Lekcja 2: gdzie warto ogłaszać swoje nieruchomości (“poczytne portale”, teren, mniej oczywiste miejsca)

Lekcja 3: jak szukać klientów

Moduł 11: Case study kilku lukratywnych transakcji/ przedstawienie w etapach

Lekcja 1: Inwestycja 1

Lekcja 2: Inwestycja 2

Lekcja 3: Inwestycja 3

Moduł 11: Błędy i wpadki moich klientów, których można było uniknąć

Każdy temat zostanie przedstawiony na prawdziwych przykładach!

.