Chcesz inwestować w nieruchomości?
aLE OBAWIASZ SIĘ, ŻE NIE MAWSZ WYSTARCZAJĄCEJ WIEDZY, BRAKUJE CI FUNDUSZY, LUB BOISZ SIĘ RYZYKA STRATY
"NIE ZNAM SIĘ NA NIERUCHOMOŚCIACH I GRUNTACH"
"żeby zacząć musiałbym wziąć kredyt"
"boję się, że stracę"
tE WYMÓWKI POWSTRZYMUJĄ CIE PRZED PODJĘCIEM DECYZJI O INWESTOWANIU?
jEŚLI TAK, TO TRACISZ SZANSE NA ZARABIANIE PIENIĘDZY, BUDOWANIE KAPITAŁU I ZABEZPIECZANIE SWOJEJ PRZYSZŁOŚCI. W MIĘDZYCZASIE, INNI INWESTORZY WYŁAPUJĄ OKAZJE, KTÓRE TY MIAŁEŚ NA OKU I JE WYKORZYSTUJĄ – CO WIĘCEJ OSIĄGAJĄ SUKCES.
JEDNAK NIE JEST TAK KOLOROWO… BEZ WŁAŚCIWEJ WIEDZY I STRATEGII TRACISZ CENNY CZAS, MOŻESZ STRACIĆ MNÓSTWO PIENIĘDZY, A CO WIĘCEJ NIE OSIĄGNIESZ ŻADNYCH ZYSKÓW.
Dzisiaj pewnie wyobrażasz sobie, jak to dobrze byłoby zacząć zarabiać na nieruchomościach, jednak nic z tym nie robisz.
…a mógłbyś w tym czasie negocjować już pierwsze flipy…
Też tak kiedyś miałem…
W końcu się przełamałem
i dzisiaj robię transakcje gdzie minimalny zysk na moim portfelu to ponad 40% każdej inwestycji.
Żadna lokata nie da Ci takich wzrostów i żadne biuro nieruchomości nie nauczy Cię mojego AUTORSKIEGO MODELU PRACY.
Sam dochodziłem do tego przez lata popełniając masę błędów i tracąc masę gotówki, Ty możesz nauczyć się tego w kilka tygodni
ŻEBY INWESTOWAĆ W GRUNTY NIE MUSISZ MIEĆ DUŻYCH OSZCZEDNOŚCI!
wykorzystaj moją wiedzę i doświadczenie. Dzięki możliwościom prawnym pierwszego flipa możesz zrobić
NIE POSIADAJĄC ZŁOTÓWKI!
Zamień rok pracy na trzy transakcje w roku - całą resztę czasu zostaw dla siebie i swojej rodziny
OSZCZĘDŹ CZAS
Nie musisz analizować i czytać każdego aktu prawnego i uczyć się ich na pamięć. Wyobraź sobie, że wszystko masz w jednym miejscu, dostępne w telefonie, komputerze lub wydrukowane. Ile czasu zaoszczędzisz? Znajdujesz okazję, wysyłasz zapytanie i zaczynasz działać
nie pozwól inflacji zjeść twoich oszczędności
Dzięki umowie przedwstępnej nie musisz nawet angażować swoich środków. To możliwość pracy kapitałem właściciela gruntu, a pozwala zyskać nawet 50% wartości gruntu.
ZARABIAJ WIĘCEJ, PRACUJĄC MNIEJ
Praca przy nieruchomościach gruntowych to przede wszystkim dobra analiza rynku oraz kontakty, Które pozyskasz jeżeli będziesz robił to, o czym mówię w kursie. Gdy wykonasz dokładnie zadania, które czekają na Ciebie w kursie z dużą pewnością uda Ci się zarobić kilkanaście tysięcy na swoim pierwszym flipie.
POZNASZ LUDZI TAKICH JAK TY
SPOŁECZNOŚĆ, KTÓRĄ BUDUJEMY TO PRZEDE WSZYSTKIM:
- DEWELOPERZY
- INWESTORZY
- FLIPERZY
- AMATORZY, KTÓRZY DOPIERO ZACZYNAJĄ
POZNASZ LUDZI TAKICH JAK TY
SPOŁECZNOŚĆ, KTÓRĄ BUDUJEMY TO PRZEDE WSZYSTKIM:
- DEWELOPERZY
- INWESTORZY
- FLIPERZY
- AMATORZY, KTÓRZY DOPIERO ZACZYNAJĄ
Co zyskujesz dołączając do kursu online?
DOSTĘP DO WIEDZY Z DOWOLNEGO MIEJSCA NA ŚWIECIE
Lekcje szkolenia będą dostępne przez internet. Możesz je oglądać z telefonu lub komputera. Wideo możesz oglądać kiedy tylko chcesz. Możesz wracać do poprzednich lekcji.
WSPARCIE ODE MNIE I UCZESTNIKÓW
Dostęp do zamkniętej grupy na facebooku. Na grupie możesz dzielić się swoimi postępami i zadawać nurtujące Cię pytania.
DOŻYWOTNI DOSTĘP DO LEKCJI
Inwestując w to szkolenie otrzymujesz do niego dostęp na całe życie. Wiedzę zdobytą podczas szkolenia możesz odświeżyć po latach!
REGULARNIE DODAWANE NOWE MATERIAŁY
Dołączając do kursu, masz pewność, że wiedza będzie aktualizowana zgodnie z tym co się dzieje na rynku. Oprócz aktualizacji starych materiałów, w kursie będą pojawiały się również nowe lekcje!
nie pozwól inflacji zjeść twoich oszczędności
Dla uczestników grupy jestem dostępny na grupie i pod e-mailem. Zawsze możesz do mnie napisać, gdy będziesz miał jakiś problem. Wspólnie postaramy się go rozwiązać, a być może będziesz chciał zostać moim partnerem biznesowym i wspólnie przeprowadzimy flipy na Twoim terenie?
SZKOLENIE W FORMIE WIDEO
Dzięki pracy jaką włożyliśmy w przygotowanie naszej platformy i opracowaniu materiałów video, masz pewność, że nic Ci nie umknie. Pokażemy Ci każdy proces - od znalezienia okazji, przez analizę gruntu, do podpisania umowy i zamknięcia transakcji. Gdy wykonasz dokładnie zadania, które czekają na Ciebie w kursie z dużą pewnością uda Ci się zarobić kilkanaście tysięcy na swoim pierwszym flipie.
kim jest instruktor szkolenia?
marcin jarzyński
Przedsiębiorca, właściciel biura nieruchomości i inwestor.
Przez ostatnie 8 lat przeprowadził ponad 600 transakcji kupna – sprzedaży nieruchomości swoich i swoich klientów.
Jego specjalizacja to nieruchomości gruntowe i zakupy z minimalnym wkładem kapitału własnego.
Od 2018 prowadzi szkolenia dotyczące nieruchomości gruntowych.
zobacz co mówią zadowoleni kursanci
ile wynosi inwestycja w ten kurs?
aktualnie cena nie jest znana, jednak osoby, które podczas ogłoszenia będą na naszej liście, otrzymają specjalną ofertę!
co znajdziesz w kursie?
MODUŁ 1: PRAWA WŁASNOŚCI – OMÓWIENIE ORAZ CHARAKTERYSTYKA
Lekcja 1: Własność
●Definicja praw własności nieruchomości
● Rodzaje praw własności nieruchomości
● Zasady nabycia praw własności nieruchomości
Lekcja 2: Współwłasność
● definicja współwłasności
● rodzaje współwłasności i ich charakterystyka
Lekcja 3: Użytkowanie wieczyste
● definicja użytkowania wieczystego
● Okres użytkowania
● opłaty związane z użytkowaniem wieczystym
● Ograniczenia w użytkowaniu
● Przenoszenie prawa użytkowania wieczystego
● Wartość nieruchomości
Lekcja 4: ograniczenia w posiadaniu:
● omówienie najważniejszych kwestii prawnych i
● praktyczne informacje związane z takimi zagadnieniami jak: dzierżawa,
najem, ROD, służebności, dożywocie itd.
Moduł 2: Grunty Rolne i budowlane
Lekcja 1: definicja gruntu rolnego i budowlanego
Lekcja 2: omówienie różnic
Lekcja 3: rodzaje i klasyfikacje gruntów rolnych
Lekcja 4: jak zabudować działkę rolną
Moduł 3: Na co zwracać uwagę w terenie i w dokumentach
Lekcja 1: Rzeczy, które musisz sprawdzić w terenie
● obszary chronionego krajobrazu,
● wiatraki,
● tereny zalewowe,
● punkty archeologiczne,
● media,
● odległości od istotnych punktów i nie tylko
Lekcja 2: Dokumenty
● wypis z rejestru gruntów,
● plan miejscowy,
● studium uwarunkowań i kierunków rozwoju,
● warunki zabudowy,
● wytyczne co do zabudowy,
● obciążenia i ograniczone prawa rzeczowe,
● ograniczenia w rozporządzaniu nieruchomością.
Moduł 4: Prawa pierwokupu
Lekcja 1: definicja prawa pierwokupu
Lekcja 2: rodzaje prawa pierwokupu
Lekcja 3: dlaczego prawo pierwokupu jest istotne przy nabywaniu i sprzedaży gruntów
rolnych
● prawa pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa – Lasy Państwowe, Wody
Polskie, KOWR
● prawo pierwokupu na rzecz jednostek samorządu terytorialnego
● prawo pierwokupu przysługujące dzierżawcy
Lekcja 4: co w przypadku, gdy uprawniony skorzysta z przysługującego mu prawa pierwokupu
Moduł 5: Akty polityki przestrzennej
Lekcja 1: Plan miejscowy
● charakterystyka MPZP
● cel uchwalania MPZP
● zakres regulacji
● ważne elementy MPZP dla nabywcy
● gdzie szukać i jak czytać z nich najważniejsze informacje
Lekcja 2: Studium uwarunkowań i kierunków rozwoju
● definicja i charakterystyka
● kiedy studium jest istotne i kiedy należy brać pod uwagę jego zapisy
Lekcja 3: Decyzja o warunkach zabudowy
● definicja i charakterystyka
● jakie warunki musi spełnić działka, aby uzyskać wz
● praktyczne wskazówki dotyczące uzyskiwania wz
● BONUS
Moduł 6: Narzędzia online niezbędne do analizy gruntów rolnych
Lekcja 1: najważniejsze strony internetowe,
Lekcja 2: aplikacje mobilne wraz z omówieniem ich funkcji.
Moduł 7: Podział gruntów rolnych
Lekcja 1: dlaczego czasami trzeba dzielić działki
Lekcja 2: obowiązujące akty prawne przydatne w tym procesie.
Lekcja 3: praktyka ich stosowania oraz własne doświadczenia.
Moduł 8: Nabywanie i sprzedaż gruntów rolnych
Lekcja 1: rodzaje umów
● umowa przedwstępna
● umowa warunkowa
● umowa właściwa
Lekcja 2: które umowy zawierane są u notariusza
Lekcja 3: dokumenty potrzebne do realizacji transakcji
Lekcja 4: pełnomocnictwa
Moduł 9: Jak minimalizować angażowanie własnego kapitału
Lekcja 1: formy rozliczeń ze sprzedającym i kupującym
Lekcja 2: pomysły i wzory zapisów w umowach
Moduł 10: Jak i gdzie sprzedawać działki?
Lekcja 1: jak reklamować ofertę?
Lekcja 2: gdzie warto ogłaszać swoje nieruchomości (“poczytne portale”, teren, mniej oczywiste miejsca)
Lekcja 3: jak szukać klientów
Moduł 11: Case study kilku lukratywnych transakcji/ przedstawienie w etapach
Lekcja 1: Inwestycja 1
Lekcja 2: Inwestycja 2
Lekcja 3: Inwestycja 3
Moduł 11: Błędy i wpadki moich klientów, których można było uniknąć